Código de Ordenamiento Urbano, la polémica, y el veto
El concejal oficialista, Carlos Pedro Pérez, también expuso su mirada con respecto a la aprobación del Código de Ordenamiento Urbano. Por lo que, dijo “el COU que se aprobó en la sesión anterior es un avance importante para Luján, para la proyección hacia futuro de la ciudad de Luján, de la ciudad que queremos. Era necesario, es un proyecto que lleva más de diez años y creo que había llegado el momento de su aprobación para incluso evitar cualquier especulación futura”.
A continuación, detalló las razones porque voto a favor y dijo, “es un Código de Ordenamiento Urbano que prevé por un lado la ampliación de las zonas residenciales, porque sabemos del valor de las propiedades y el valor del alquiler en Luján”. Por otro lado, comentó “se ha ordenado todos los emprendimientos privados, de barrios privados y demás que era una cuestión bastante caótica hasta la aprobación de este COU porque se pedían infinidad de excepciones”. Por último, dijo “un tema que ha dado a alguna crítica es la reducción de la zona industrial, donde ha quedado una zona muy amplia donde entran entre dos y tres Parques Industriales”.
A su vez, mencionó que el COU es dinámico como cualquier norma y aclaró “si mañana vinieran inversores seguramente el COU se puede modificar”. En este sentido, aseguró “es preferible esperar que vengan los inversores para que en todo caso establecer el lugar”.
ADRIANA ROSSO
En el marco de las polémicas opiniones acerca de COU, Luján en Línea dialogó con la Concejal del Frente para la Victoria Adriana Rosso sobre la aprobación de la Norma. Rosso, expresó “si bien decidí aprobar el COU tuve la encrucijada, el interrogante de aprobarlo o no porque había varias cuestiones que me hacían pensar en no hacerlo”. Y enumeró, “una fue el tema de la zona industrial, no haber tenido en cuenta el expediente que hay sobre el Parque Industrial municipal público. Otra cuestión fue algunas excepciones que se hicieron que a uno le llaman la atención, pero priorizó en mí en la decisión todos aquellos vecinos que estaban pendientes en la aprobación de esta norma para poder tener su posibilidad de viviendas, como ser el Plan COVILU, como es la cooperativa 10 de agosto”.
Luego, explicó que el Plan Regulador proviene de los años 70, por lo que explicó que hay muchas fábricas que no estaban regularizadas y necesitaban de la aprobación para subsidios, créditos. Además, consideró, “hay emprendimientos de vecinos que estaban demorados por esta aprobación del COU y uno priorizó eso”. Asimismo, declaró “voy a reconocer el desconocimiento de algunas cuestiones puntuales”, refiriéndose por ejemplo al emprendimiento que se está planteando en la zona de la calle Beschedt, y aclaró “nunca tuvo un expediente en el Concejo Deliberante, nunca vimos un expediente y que solo esta excepcionado en el plano”. En función a esto, aseguró “nunca fuimos informados”.
Por otro lado, se refirió a las manifestaciones que se llevarán a cabo en la jornada de hoy y opinó “a mí me parece muy bueno que la gente se pueda expresar y esto es el fiel reflejo de la democracia que tenemos, que los vecinos se puedan expresar cuando aquellos que los representamos no hicimos las cosas bien o que tienen disidencia en algún punto”. Sin embargo, esclareció, “a veces hay que conocer todo el tema, me parece que uno tiene que conocer todo el tema y como se fueron desarrollando las cosas. Quizás sea un problema nuestro la no discusión con que fuimos desarrollando las cosas. Pero realmente para uno opinar se tiene que realmente nutrir de la mayor información posible”.
Por último, propuso que le gustaría hablar con los vecinos y agrupaciones políticas que están haciendo declaraciones públicas. Y reiteró, “me gustaría hablar de forma tranquila, ordenada, no en una manifestación por supuesto para poder intercambiar los criterios”.
Sesión 10 de octubre
La concejal Adriana Rosso, durante la sesión del HCD dijo, la semana pasada fue aprobado el COU, sin determinar la zona industrial que estaba prevista. Y explicó, que el expediente de poner un Parque Industrial municipal no fue considerado. Y especificó, “estamos todos los concejales relacionados con este expediente. No se consideró la importancia del Parque Industrial. Estamos negando a los ciudadanos lujanenses que tengan trabajo, estamos negando el progreso de Luján. Uno de los ejes principales de este espacio político es el pleno empleo y se logra de esta manera. Tampoco lo tuvo en cuenta el Departamento Ejecutivo porque esa zona no fue aprobada”.
Por último, dijo “me duele muchísimo que se hayan hecho otras excepciones, creo plenamente que la ciudad se debe planificar. ¿Dónde quedó la obra de producción de Luján?